各鎮(zhèn)政府、街道辦事處，區(qū)政府各辦、局，駐區(qū)各有關(guān)單位：

根據(jù)哈爾濱市房地產(chǎn)市場形勢變化，我區(qū)決定對《哈爾濱市平房區(qū)（哈經(jīng)開區(qū)）去庫存商品房貨幣化補貼工作實施方案（試行）》作如下修改：

第二條補貼期限修改為：“補貼期限從2017年1月1日到2018年5月3日，以房產(chǎn)住宅局備案合同時間為準(zhǔn)”。

現(xiàn)將修改后的《方案》印發(fā)給你們，自印發(fā)之日起執(zhí)行。

哈爾濱市平房區(qū)人民政府

2018年5月3日

哈爾濱市平房區(qū)（哈經(jīng)開區(qū)）去庫存商品房貨幣化補貼工作實施方案（試行）

為了加快化解本地區(qū)商品房庫存，根據(jù)《哈爾濱市人民政府辦公廳關(guān)于全市房地產(chǎn)去庫存工作的實施意見》（哈政辦發(fā)〔2016〕20號）文件精神，結(jié)合我區(qū)實際情況，制定本實施方案。

一、補貼房產(chǎn)范圍

給予補貼的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

1.房地產(chǎn)項目在平房區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)；

2.按相關(guān)政策符合庫存商品房標(biāo)準(zhǔn)。

二、補貼期限

補貼期限從2017年1月1日到2018年5月3日,以房產(chǎn)住宅局備案合同時間為準(zhǔn)。

三、補貼標(biāo)準(zhǔn)及資金來源

（一）個人補貼

1.個人購買住宅按建筑面積每平方米補貼300元；

2.駐區(qū)企事業(yè)單位職工購買住宅每平方米補貼400元。

（二）駐區(qū)企業(yè)購買非住宅按建筑面積每平方米補貼400元。

（三）補貼資金由經(jīng)開區(qū)財政列入年度預(yù)算。

四、所需上報材料及上報時間

申請人到平房區(qū)政府網(wǎng)站（http://m.tiaozhuan8.com/）下載《平房區(qū)（哈經(jīng)開區(qū)）購買庫存商品房補貼審批表》。

2017年9月1日起每月初的5個工作日內(nèi)，申請人按個人、職工、企業(yè)分類別將填報完整的補貼申請表及以下相關(guān)材料提交民生服務(wù)大廳相關(guān)窗口進行初步審核。（申請表頭編號NO：XXXXXX依次為年份、月份、序號，例：170101表示2017年1月第1號，以此類推。編號由民生大廳相關(guān)窗口接到申請表格，審核無誤后填寫。）

（一）個人

1.購買庫存商品房補貼審批表（簽字蓋章原件一式五份）；

2.申請人（及共有人）身份證原件及復(fù)印件一份（申請人簽字）；

3.無居民身份證人員需提供其他證明材料；

4.房屋買賣合同原件及復(fù)印件一份（申請人簽字）；

5.購房發(fā)票原件及復(fù)印件一份（申請人簽字）；

6.以申請人為開戶名的銀行卡復(fù)印件一份（申請人簽字）；

7.房屋產(chǎn)權(quán)人為兩人以上的，產(chǎn)權(quán)人可書面委托其中一人代為申請，產(chǎn)權(quán)人無法同時到場時需公證委托。

（二）職工

機關(guān)企事業(yè)單位職工除需要提供上述個人材料外，還需提供職工身份證明。

1.企業(yè)在職職工

2016年9月前與企業(yè)簽訂勞動合同職工所需材料：

a.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章；

b.企業(yè)出具職工在職并未解除證明并加蓋公章；

c.蓋有我區(qū)勞動合同備案專用章的《勞動合同備案登記冊》；

d.蓋有我區(qū)勞動合同備案專用章的勞動合同原件。

注:上述材料均為一份

2016年9月后與企業(yè)簽訂勞動合同職工所需材料：

a.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章；

b.企業(yè)出具職工在職并未解除證明并加蓋公章；

c.蓋有我區(qū)用工備案專用章的《用人單位勞動合同簽訂信息備案冊》；

d.企業(yè)與職工雙方簽訂的勞動合同原件。

注:上述材料均為一份

2.企業(yè)退休職工

a.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章；

b.《黑龍江省參加基本養(yǎng)老保險人員退休待遇核定表》復(fù)印件并加蓋存檔部門公章；

c.企業(yè)出具職工為本單位退休職工證明并加蓋公章；

3.機關(guān)事業(yè)單位在職和退休人員

a.身份證原件及復(fù)印件2份（申請人簽字）；

b.編制手冊2份（即編制平臺個人信息表）；

（三）企業(yè)

1.購買庫存商品房補貼審批表（簽字蓋章原件一式五份）；

2.代辦人身份證原件及復(fù)印件一份（代辦人簽字）；

3.企業(yè)委托代辦人辦理補貼申請委托書（蓋企業(yè)公章、代辦人簽字）；

4.企業(yè)注冊登記證原件及復(fù)印件一份（蓋企業(yè)公章）；

5.房屋買賣合同原件及復(fù)印件一份（蓋企業(yè)公章）；

6.購房發(fā)票原件及復(fù)印件一份（蓋企業(yè)公章）；

7.企業(yè)賬戶證明材料（蓋企業(yè)公章）；

8.房屋產(chǎn)權(quán)人為兩人以上的，產(chǎn)權(quán)人可書面委托其中一人代為申請，產(chǎn)權(quán)人無法同時到場時需公證委托。

五、購房補貼發(fā)放流程

經(jīng)審核符合補貼條件的，由財政部門將補貼資金撥付到哈爾濱市平房區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)管理和行政綜合執(zhí)法局，由哈爾濱市平房區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)管理和行政綜合執(zhí)法局將購房補貼資金發(fā)放到申請人提供的銀行卡或帳戶中。

六、辦理機構(gòu)及咨詢電話

平房區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)管理和行政綜合執(zhí)法局負責(zé)對申請人購買商品房是否符合補貼政策進行審核，咨詢電話：86502304；

平房區(qū)民政和人力資源社會保障局對申請人是否符合平房區(qū)（哈經(jīng)開區(qū)）注冊企業(yè)及各單位職工身份進行審核，咨詢電話：86501475；

平房區(qū)財政金融局對平房區(qū)、經(jīng)開區(qū)注冊企業(yè)身份進行審核，對《商品房買賣合同》、相關(guān)繳納或代扣稅款證明、補貼金額進行審核，咨詢電話：82313394。

七、其他事項

1.若開發(fā)企業(yè)及購房人以弄虛作假等非法手段惡意套取財政補貼，一經(jīng)查實，除全額追回補貼資金外，涉事開發(fā)企業(yè)也將納入不良信用檔案，取消企業(yè)開發(fā)項目享受購房補貼的資格，構(gòu)成違法犯罪的，移交司法機關(guān)依法追究法律責(zé)任。

2.該實施方案如與上級相關(guān)政策沖突，執(zhí)行上級相關(guān)政策。

3.該實施方案由哈爾濱市平房區(qū)人民政府負責(zé)解釋。

附件：1.平房區(qū)（經(jīng)開區(qū)）購買庫存商品房補貼審批表——個人

2.平房區(qū)（經(jīng)開區(qū)）購買庫存商品房補貼審批表——企事業(yè)單位職工

3.平房區(qū)（經(jīng)開區(qū)）購買庫存商品房補貼審批表——企業(yè)

哈平政規(guī)〔2018〕4號附件1.xlsx哈平政規(guī)〔2018〕4號附件2.xlsx哈平政規(guī)〔2018〕4號附件3.xlsx

相關(guān)文件：哈平政規(guī)〔2018〕4號--《哈爾濱市平房區(qū)（哈經(jīng)開區(qū)）去庫存商品房貨幣化補貼工作實施方案（試行）》政策解讀